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多地农产品市场不减免租金等相关费用

[日期:2013-10-22]   来源:www.wantu.tv  作者:顽兔   阅读:0[字体: ]

     8日召开的国务院常务会议提出,加强鲜活农产品(13.61,0.05,0.37%)流通体系建设,并要求对鲜活农产品市场减免租金、摊位费、管理费等费用。与此同时,主管部门还将落实和完善“绿色通道”,依法查处违规收费行为。

  但《每日经济新闻》记者昨日(10月9日)通过对北京、上海、长沙等地的农产品批发市场调查得知,短期内各大批发市场不会下调租金、摊位费、管理费等费用。

  多地市场暂不减免相关费用

  10月14日,国家统计局将公布9月CPI数据。多家机构认为,9月CPI仍将维持在高位,预计在6.2%~6.4%之间。业界认为,要减缓食品价格的上涨,必须大力压缩农产品进入农贸市场的中间环节,其核心在于降低各种流通费用,因为这些费用最终都反映在农产品的价格中。

  北京新发地农产品批发市场一位负责管理租金的工作人员向《每日经济新闻》记者表示,该市场所有合同期限最短的也是3个月,卫生费(150元/月)和租金也都按季度收取。最近的一次合同应该是在今年12月底到期,所以在12月底之前不会调整租金。

  新发地市场办公室一工作人员告诉记者,市场按交易金额的1%~2%收取市场交易费,而服务管理费是包含在市场交易费里面的,这一比例短期内不会调整。

  “目前市场内关于进一步降低进场费、门面租金以及摊位费的相关措施并未出台。”湖南长沙马王堆批发市场办公室的一名工作人员对记者表示,“至于管理费,由于卫生费等开支比较大,估计不会降低很多。”

  另外记者还从上海农产品中心批发市场了解到,商户的所有合同都是一年期的。该市场一位负责人告诉记者,“根据以前的惯例,不会在合同未到期的时候调整租金、管理费等费用。当然各项费用调整时间肯定是要统一的。”

  “目前市场相应的摊位费等都是在合同中明确规定的。根据国务院的政策下调的费用只是杯水车薪,对于农产品价格不会有太大的影响。另外,摊位费降低之后,商户未必会相应地降低农产品的批发价格。”北京锦绣大地农产品批发市场信息部王亮对 《每日经济新闻》记者说。

  摊位费或可由政府承担?

  10月1日,温家宝总理在考察蔬菜直销市场时表示,最好的办法是产销对接,让农民直接和超市、学校、社区对接,这样农民可以多卖钱,消费者可以少花钱。

  中国社科院农村发展研究所副所长李国祥告诉 《每日经济新闻》记者:“虽然国家明确要求降低各项费用,但是要想落实这些措施,难度非常大。”

  业界人士指出,农产品批发市场的乱收费现象存在已久。目前一些农产品批发市场是由私人经营管理,出于利润的目的,乱收费现象一时很难治理。

  “现在农产品批发市场一般是公司化运行,而摊位费是公司利润的主要来源,若摊位费降低很多,对公司利润的影响很大。”王亮表示,虽然国务院出台政策要求降低摊位费和管理费,但是具体的降低幅度还是由经营批发市场的公司决定,公司当然不会降低很大的幅度,这样一来,对农产品价格的影响就极其有限。

  市场人士指出,流通成本居高不下是农产品价格上涨的重要“推手”。由于未来通胀形势依然严峻,加强和改善薄弱的流通环节有助于缓解中长期的通胀压力,也是改善民生的重要举措。

  “我认为有三种办法可以解决这些问题:一是政府回购农产品批发市场,回购以后由政府降低各项收费标准;二是在农产品价格较高的时候,摊位费可由政府来承担,尤其是在春节前后;三是国家出台强行规定,限制摊位费等各项费用。”李国祥表示。

 

标签:农产品市场 租金 摊位费 
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